Vaticinan crecimiento del programa EB-5 en la era Trump
Por Noel Epelboim, CEO Epelboim Development Group
La toma de mando de Donald Trump como presidente de los Estados Unidos ha puesto en boga el tema de la inmigración y muchos inversionistas extranjeros han mostrado cierta preocupación por las futuras trabas que el magnate pueda imponer a sus proyectos en suelo norteamericano. ¿Está realmente en peligro la permanencia de expatriados en territorio estadounidense? ¿La baja estima que Trump ha demostrado durante años por los inmigrantes se traducirá en masivas deportaciones y obstáculos para la legalización de estas personas? ¿Será rentable y beneficioso hacer negocios en ese país durante los próximos años? Hay muchas interrogantes abiertas, pero asesores y especialistas en la materia son optimistas.
Analistas como Andy J. Semotiuk (colaborador de Forbes) y la reconocida
abogado de inmigración en Nueva York, Mona Shah, basan sus pronósticos en que las amenazas
del nuevo presidente han sido principalmente en contra de los que permanecen en Estados
Unidos de manera ilegal. Y bajo la administración de un magnate inmobiliario
con las características de Trump, es fácil apostar por el crecimiento y
desarrollo de procesos que impulsen la economía, como lo es el programa de
visas EB-5.
De hecho, Trump tiene buenas razones para
impulsar la renovación de este programa: Ha otorgado licencia a constructores
para usar su nombre y el de sus empresas en dos proyectos que se cimientan en
estos momentos, a través del proceso de inmigración de inversionistas EB-5.
Actualmente se desarrollan múltiples
proyectos en todo el país, como es el caso del Trump Bay Street en Downtown de
Jersey City, un edificio de 50 pisos con apartamentos de lujo que está
bajo el control de Kushner Companies,
una empresa dirigida por el ejecutivo Jared Kusher, esposo de la hija de Donald
Trump, Ivanka.
Además, el Wall Street Journal acaba de divulgar que la organización del nuevo
presidente también otorgó licencia a Global
Management Resources, para la construcción de un ostentoso hotel de 33
pisos en el centro de Austin, Texas, que costará más de $170 millones y que
buscará unos $40 millones a través de 80 capitalistas extranjeros.
El hecho de que Trump haya estado dispuesto a
otorgar licencias de su nombre a estos proyectos sugiere, como mínimo, un apoyo
implícito al programa. Y a juicio del ex gobernador de Nueva York, George
Pataki, esto es solo el comienzo de lo que puede ser un impulso para este tipo
de desarrollos. "Su firme posición es contra la inmigración ilegal. El
EB-5 es un programa legal de inmigración, y Trump entiende la necesidad de la
llegada de capitales extranjeros, así como la importancia que tienen las
inversiones", sostuvo el político durante un evento organizado por The Real Deal, y divulgado por importantes medios norteamericanos.
US$14.6 billones y 29 mil empleos en 8 años
El Congreso de Estados
Unidos inició este programa en 1990, con el objetivo de fomentar la llegada de
capitales foráneos para generar empleos. Los extranjeros que no tengan
antecedentes penales tienen la posibilidad de obtener de manera inmediata junto
a sus familiares el status de residente bajo la categoría EB-5, mediante la
inversión en una empresa comercial que genere al menos 10 empleos de tiempo
completo en un periodo de dos años. Esto le permite a los titulares, cónyuges
e hijos solteros menores de 21 años vivir y trabajar de manera legal en
cualquier parte de EE UU, teniendo acceso a planes de salud y educación a
precios preferenciales. Una vez que el inversor cumple con los criterios, la
residencia EB-5 se convierte en permanente y luego de cinco años también puede
aspirar a la ciudadanía.
Desde 2008, más de $14.6 billones han llegado
a Estados Unidos a través de este programa de inmigración para inversionistas (fuente: iiusa.org), traduciéndose en más de 29.000 empleos
anuales directos e indirectos. Esta cifra proyecta a multiplicarse en los
próximos años, pues de acuerdo a lo publicado por el New York Times, en 2015 se entregaron un total de 9.000 visas bajo
este proceso, una cantidad interesante cuando se recuerda que en 2003 se
otorgaban menos de 100, que en 2008 se dieron 1.257 y que en 2012 la cifra
cerró en 2.771.
Todo indica que las puertas se mantendrán
abiertas para los inversionistas que deseen optar por la residencia legal para
vivir con sus familiares en Estados Unidos. En todo caso, la recomendación para
tener éxito en una visa EB-5 es elegir
cuidadosamente un proyecto seguro, con buena ubicación y respaldado por
empresas confiables y de renombre.
A finales de 2016, por ejemplo, iniciamos en
Miami la construcción de un hotel
financiado en parte a través del programa EB-5. Entre los inversionistas
destacan venezolanos, mexicanos y colombianos.
El desarrollo, que lleva a cabo Epelboim Development Group, será parte de la cadena de Even Hotels, perteneciente a InterContinental Hotels Group y tendrá 190 habitaciones modernas, que brindarán a los
viajeros una experiencia de bienestar holística, para que puedan disfrutar de
una vida sana, alimentación balanceada y mantener su rutina de ejercicios
mientras están fuera de casa. El hotel generará alrededor de 300 puestos de
trabajo.
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